Hendrik Godfroidhof 9

## HAUS ZU VERKAUFEN - ENGLISCH HINTERHER ##

A'dam Good Story präsentiert HENDRIK GODFROIDHOF 9.

Mit Stolz bieten wir dieses HOFHAUS an, gelegen in der Nähe des GAASPERPLAS, mitten im prächtigen Grün einer autofreien Wohngegend.

Energielabel A & die Erbpacht ist unter günstigen Bedingungen fixiert.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist in der Nähe aller Ausfahrten, der U-Bahn-Station und des Einkaufszentrums GEIN gelegen. Sie werden die Lage so nah am Stadtzentrum genießen.

Mit einem wundervollen Vorgarten und Hinterhof haben Sie genug Platz für Kinder, Freunde und Familie.

Melden Sie sich noch heute bei uns für eine Besichtigungsanfrage an!

Die Wohnung verfügt über folgende Besonderheiten, nämlich;

• Zweifamilienhaus mit großem Stall,

• 80 m² Wohnfreude mit Ausbaumöglichkeit,

• 3 Schlafzimmer,

• Doppelt verglast

• Ca. 60 m² Garten, aufgeteilt vorne und hinten,

• Grün und autofreier Stadtteil gelegen in der Gaasperplas,

• kindfreundlicher Viertel,

• Erbpacht abgekauft unter günstigen Bedingungen,

• Energiesiegel A,

• Notarielle Gebühr an den Käufer, sofern in Amsterdam.

Das Binnenkommen in dieses Haus ist wie zu Hause sein; übersichtlich, sonnig und einladend sind nur einige der Begriffe, die einem in den Sinn kommen, wenn man das Haus betritt.

Im späten achtziger Jahr gebaut, direkt am Gaasperplas mit Balorig und der Sup sowie der Schwimmanlage vor der Tür.

Eine wundervolle Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer im ersten Stock und einem großzügigen Hinterhof.

Beim Eintritt in den Viertel genießen Sie die Ruhe, während Sie sich so im Zentrum von Amsterdam befinden.

Der Stadtteil zeichnet sich durch viel Grün aus und ist die Verbindung zwischen Stadt und Natur.

INDELING

Über den Vorgarten gelangen Sie in das Haus, hängen Ihre Jacke auf und stellen die Einkäufe in der Küche ab. Der Wohnraum und der große Hinterhof sind einladend.

Sie werden bemerken, dass das Licht durch die großen Fenster an der hinteren Seite des Hauses auf Sie zukommt.

Der Garten eignet sich zum Frühstück, aber auch zum Abendessen. Sie werden viel Zeit mit Freunden und Bekannten dort verbringen.

Über den Wohnraum geht man mit der Treppe nach oben. Auf Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer, das einfach aber praktisch eingerichtet ist. Direkt vor Ihnen haben Sie ein großes Schlafzimmer mit viel Licht.

Der Master-Schlafzimmer befindet sich hinten und erhält viel Licht durch den Dachstuhl. Die angeschlossene kleine Schlafzimmer eignet sich prima als Kinderzimmer, kann aber auch als Vorraum genutzt werden.

Von leckerem Frühstück und Mittagessen bis hin zum Abendessen genießen Sie Ihre Privatsphäre mit Freunden und Bekannten.

MÖGLICHKEITEN

Die Wohnung ist gemütlich und kann leicht erweitert werden, es gibt genug Platz im Garten.

L I G G I N G

Dieses Haus liegt in Gein, direkt am Gaasperplas. Auf der anderen Seite finden Sie das Einkaufszentrum Gein mit Gastronomie, Supermärkten und allem, was Sie benötigen.

Das Arena-Gebiet liegt in Fahrradentfernung, hier kommt die Niederlande zusammen für die Johan Cruijff ArenA, das Ziggo Dome, Pathé ArenA und das Afas Live Theater. Kurz gesagt, genügend Ausgehmöglichkeiten.

Der Bahnhof Bijlmer ArenA verbindet Sie mit dem Rest der Niederlande, innerhalb von 17 Minuten an den Bahnhof Amsterdam Centraal und in 20 Minuten an den Bahnhof Utrecht Centraal.

Die A1, A2, A9 und A10 sind Ihre direkten Abfahrten, und mit dem Fahrrad kommen Sie so in die wundervolle Natur.

Wenn das noch nicht ausreicht, haben Sie legions Möglichkeiten zum Entspannen. Das Nelson Mandela Park mit den Leichtathletikstrecken, Fußball- und Hockeyplätzen, dem Skatepark und der riesigen Spielwiese für Kinder.

Suchen Sie auch ruhig den Diemerbos oder die Gaasperplas auf, wo Sie surfen/segeln, gut frisbee werfen und grillen können, lassen Sie den Sommer einfach kommen!

SCHLUSSFOLGERUNG

Kurz gesagt, Sie haben die Möglichkeit, im Freien zu wohnen und doch in der Stadt, denn mit dem Fahrrad sind Sie in 40 Minuten am Museumplein oder Sie nehmen einfach die U-Bahn!

INTERESSE

Bel dan A’dam Good Story für eine Besichtigung 088-4422820

Bei A’dam Good Story haben wir die Fähigkeit, die richtige Szene für den Kauf und Verkauf Ihres Hauses zu kreieren. Unsere anthroposophische Maklerin stellt Ihr Haus mit natürlicher Einrichtung, professioneller Fotografie und fesselnder Texte in das richtige Licht. Unsere Besichtigungen sind eine einzigartige Erfahrung, begleitet von der richtigen Catering- und stimmungsvollen Musik.

Diese Information wurde von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Inkorrektheit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen.

## DEUTSCHER TEXT ##

A'dam Good Story präsentiert HENDRIK GODFROIDHOF 9.

Wir sind stolz, dieses Haus in der Nähe des GAASPERPLAS anzubieten, umgeben von wunderschöner Grünflächen in einem ruhigen Viertel.

Energielabel A & die Grundschuld ist unter günstigen Bedingungen festgelegt.

Dieses 2-stöckige Reihenhaus ist nahe bei allen großen Straßen, der U-Bahn-Station und dem GEIN-Einkaufszentrum gelegen. Sie werden die Lage so nah am Stadtzentrum genießen.

Mit einem wunderschönen Vorgarten und Hintergarten haben Sie genug Platz für Kinder, Freunde und Familie.

Rufen Sie uns heute an, um eine Besichtigung anzufordern!

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Zweistöckiges Einfamilienhaus mit großzügigem Stall,

• 80 m² Wohnfläche mit Ausbaumöglichkeiten,

• Drei Schlafzimmer,

• Doppelt verglast

• Ca. 60 m² Garten, aufgeteilt zwischen Vorder- und Hinterhof,

• Grün und mit geringem Verkehr gelegene Wohngegend in der Gaasperplas,

• kinderfreundlicher Stadtteil,

• Erbpacht erworben unter günstigen Bedingungen,

• Energielabel A,

• Wahl des Notars durch den Käufer, sofern er sich in Amsterdam befindet.

Das Betreten dieses Zuhauses ist wie nach Hause kommen; gut organisiert, sonnig und einladend sind nur einige der Wörter, die einem in den Sinn kommen, sobald man hereinschreitet.

Gebaut in den späten 1980er Jahren direkt am Gaasperplas, mit Balorig und der Sup und dem Schwimmclub direkt vor der Tür.

Eine schöne Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer im ersten Stock und ein großzügiger Hinterhof.

Beim Fahren in das Viertel hinein, spüren Sie die Ruhe, während Sie sich immer noch in der Mitte von Amsterdam befinden.

Der Stadtteil ist durch seine reiche Grünflächenvielfalt gekennzeichnet und verbindet Stadt und Natur.

AUSLAGEN

Sie betreten das Haus durch den vorderen Garten, hängen Ihren Mantel auf und stellen Ihre Einkäufe in der Küche ab. Das Wohnzimmer und der große Hinterhof sind einladend.

Sie werden bemerken, dass Licht durch die großen Fenster im Hintergrund des Hauses hereinfällt.

Der Garten ist perfekt zum Frühstück, aber auch zum Abendessen. Sie werden viel Zeit mit Freunden und Bekannten dort verbringen.

Von der Wohnzimmer aus nehmen Sie die Treppe nach oben. Auf Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer, das einfach aber praktisch ist. Direkt vor Ihnen liegt ein großzügig ausgestatteter Schlafzimmer mit viel Licht.

Das Master-Bad ist am Ende des Hauses und erhält viel Licht durch das Schieferfenster. Das angeschlossene kleine Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer, kann aber auch als Walk-in-Closet genutzt werden.

Von leckeren Frühstücks- und Mittagessen bis hin zu Abendessen können Sie mit Freunden und Bekannten Ihre Privatsphäre genießen.

MÖGLICHKEITEN

Das Haus ist gemütlich und lässt sich leicht erweitern; im Garten gibt es viel Platz.

ORT

Diese Immobilie befindet sich in Gein, direkt am Gaasperplas-See. Auf der anderen Seite finden Sie das Einkaufszentrum Gein mit Restaurants, Supermärkten und allem anderen, was Sie benötigen.

Die Arena-Fläche ist mit dem Fahrrad erreichbar, wo die Niederlande sich für das Johan Cruijff ArenA, das Ziggo Dome, Pathé ArenA und das Afas Live Theater versammeln. Kurz gesagt, gibt es viele Unterhaltungsoptionen.

Die Bahnhof Bijlmer ArenA verbindet Sie mit dem Rest der Niederlande, wobei der Bahnhof Amsterdam Centraal nur 17 Minuten entfernt ist und der Bahnhof Utrecht Centraal 20 Minuten entfernt.

Die A1, A2, A9 und A10 sind Ihre direkten Anfahrstraßen, und Sie können in kürzester Zeit wunderschöne Natur per Fahrrad erreichen.

Wenn das nicht ausreicht, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Nelson Mandela Park hat Sportbahnen, Fußballplätze, Hockeyfelder, einen Skatepark und ein großes Spielplatz für Kinder.

Sie können den Diemerbos oder die Gaasperplas besuchen, wo Sie surfen/segeln, Frisbee spielen und grillen können. Kommt der Sommer!

SCHLUSSFOLGERUNG

Kurz gesagt, hast du den Raum des Lebens außerhalb der Stadt, doch immer noch in der Stadt, denn du kannst das Museumplein in 40 Minuten mit dem Fahrrad erreichen oder einfach die U-Bahn nehmen!

I N T E R E S T E D

Rufen Sie A’dam Good Story an für einen Besuch 088-4422820

Bei A'dam Good Story können wir die richtige Szene für den Kauf und Verkauf Ihres Zuhauses schaffen. Unser anthroposophischer Immobilienmakler präsentiert Ihr Zuhause in bester Lichtgestaltung mit natürlicher Stylisierung, professioneller Fotografie und überzeugenden Texten. Unsere Besichtigungen sind ein einzigartiges Erlebnis, begleitet von der richtigen Catering- und atmosphärischen Musik.

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie die daraus resultierenden Folgen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung